Прокуратура разъясняет

Вступил в силу закон о сроках исковой давности по спорам о приватизации

С 10 июня 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 167-ФЗ, вносящий принципиальные из­менения в порядок исчисления сроков исковой дав­ности по спорам о приватизации государственного и муниципального имущества.

Нововведения призваны обеспечить стабильность гражданского оборота и защитить права добросовест­ных владельцев имущества, приобретенного много лет назад в ходе приватизационных процессов.

Документ разграничивает два вида сроков. Общий срок исковой давности составляет три года с момента, когда уполномоченный орган узнал или должен был узнать о нарушении своих прав при приватизации. Однако ключевым изменением является установление максимального десятилетнего срока: по его истечении право на истребование имущества утрачивается оконча­тельно. Закон вводит императивное правило, согласно которому суд обязан отказать в удовлетворении иска об истребовании имущества или применении иных по­следствий нарушения законодательства о приватиза­ции, если с момента выбытия имущества из владения государства прошло более десяти лет.

Законодатель предусмотрел особый порядок при­менения новых норм к уже существующим спорам. Для требований, возникших после вступления закона в силу, применяются новые сроки. При этом поправки распро­страняются и на те требования, сроки предъявления которых возникли до дня вступления закона в силу, при условии, что по ним еще не вынесено окончательное судебное решение, вступившее в законную силу.

Минфин России разъяснил упрощенный порядок присвоения адресов объектам недвижимости

Министерство финансов РФ в своем Письме от 20.05.2026 № 21-03-06/42106 дало важные разъ­яснения по вопросам присвоения адресов образуемым и преобразуемым объектам недвижимости. Разъяснения касаются случаев, когда объект еще только создается, например, строится здание или разделяется земельный участок, и еще не прошел государственный кадастровый учет.

Минфин подтвердил, что действующие Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 1221, не требуют предоставления доверенности, если с заявлением о присвоении или аннулировании адреса обращается кадастровый инженер, что значительно упро­щает работу специалистов, выполняющих кадастровые работы в отношении будущих объектов недвижимости.

Ведомство указало на недопустимость отказов в при­своении адреса по причине того, что у объекта еще нет кадастрового номера или на него еще не зарегистри­ровано право собственности, поскольку логика закона такова, что сначала объекту присваивается адрес, и только на основании этого адреса осуществляется его дальнейший кадастровый учет и регистрация прав, а требовать номер до присвоения адреса незаконно.

Органы местного самоуправления, ответственные за адресацию, не имеют права требовать от заявителей, собственников или инженеров, дополнительные доку­менты, не указанные в правилах, в частности запрещено требовать готовые межевые планы, технические планы или проекты этих документов, поскольку для присвоения адреса достаточно заявления и документов, предусмо­тренных пунктами 27 и 29 правил.

Минфин напомнил, что перечень оснований для от­каза в присвоении адреса является исчерпывающим и содержится в пунктах 40–42 правил.

Прокуратура Вологодского района