В Вологодском округе утверждены новые правила расчета выкупной цены на муниципальные земельные участки
На очередном заседании Представительного собрания Вологодского муниципального округа депутаты приняли решение о внесении изменений в порядок определения стоимости земли при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов. Соответствующий документ был утвержден 25 июня 2026 года и вносит коррективы в механизм ценообразования, действующий с 2022 года.
Новая редакция документа детализирует применение кадастровой стоимости земельных участков, устанавливая четкую привязку к федеральному закону о государственной кадастровой оценке. Кроме того, существенной переработке подверглась шкала дифференцированных процентов, применяемых к кадастровой стоимости при расчете выкупной цены. В обновленном порядке прописаны различные условия для граждан и юридических лиц. Так, для собственников объектов недвижимости, переоформивших право постоянного пользования на аренду в установленный период, а также для владельцев линейных объектов, предусмотрен минимальный коэффициент в 2,5 %.
Для отдельных категорий, включая садоводческие товарищества, некоммерческие организации граждан, а также сельхозпроизводителей, приобретающих участки по истечении срока аренды, установлен трехпроцентный порог. В то же время для юридических лиц, сохраняющих право постоянного (бессрочного) пользования, стоимость возрастет до 15 % от кадастровой оценки. Отдельно прописаны условия для граждан, выкупающих землю под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство: в зависимости от оснований приобретения и наличия построек на участке, ставка может составлять как 30, так и 50 %. Важным дополнением стало правило, определяющее, что во всех случаях, не охваченных специальными условиями, выкупная цена участка будет приравниваться к 100 % процентам его кадастровой стоимости.
Ознакомиться с документом можно по ссылке.
Ранее «Маяк» рассказывал, что плата за перераспределение муниципальной земли в Вологодском округе возрастет до стопроцентного показателя.
*Фото: krassever.ru
