Пустующие в домах квартиры могут перейти в собственность муниципалитетов

Члены совета Федерации внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий изменения в Жилищный кодекс РФ.

Внесенный документ предлагает ввести механизм признания квартир пустующими и закрепить полномочия их распоряжением за органами власти на местах.

Согласно законопроекту жилое помещение может быть признано пустующим, если:

• более года существует задолженность по оплате коммунальных услуг;
• более двух лет есть задолженность по имущественному налогу;
• свыше года отсутствуют изменения в данных о показаниях по приорам учета электроэнергии и водоснабжения;
• у помещений есть признаки бесхозности, такие как разбитые стекла, сломанные двери и другие.
• Для признания помещения пустующим необходимо соответствие как минимум двум из четырех критериям.

Необходимость внесения такого законопроекта, как считают инициаторы, связана с тем, что наличие подобных брошенных квартир в жилых домах приводит к аварийным ситуациям на коммуникациях, нарушению теплового контура зданий, от чего страдают другие жильцы.

Особенно остро проблема встает в районах Крайнего Севера в зимний период.

Кроме того, местные власти отмечают, что пустующие квартиры становятся пристанищами для посторонних лиц, которые не только нарушают тишину, но и создают угрозу жизни и здоровью соседей.

Присвоением квартире статуса «пустующей» будет заниматься специально созданная в муниципалитете комиссия, а жилищные права собственников и нанимателей будут регулироваться по аналогии с законодательством, применяемым в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции.

*Фото создано нейросетью