Плата за мусор без дома признана незаконной

Согласно определению, вынесенному Верховным судом N 309-ЭС22-10066, владелец участка, на котором еще нет пригодных для проживания строений, не должен платить за вывоз мусора, так как полностью отсутствуют основания для начисления ему платы за коммунальную услугу.

«Мужчина доказал в суде, что не обязан платить за вывоз мусора, если дом он еще не построил, это достаточно нестандартное решение», - сообщает председатель экспертного совета АНО «Союз собственников недвижимости Вологодской области» Николай Иванов.

Ситуация оказалась простой. Гражданин на своем земельном участке поставил вагончик-бытовку и теплицу. Однако дом он там строить не стал. Участок использовал как приусадебный. При этом он регулярно получал квитанции за вывоз мусора. Обратившись в прокуратуру с жалобой на неправомочность действий регоператора, он доказал, что на его участке нет капитальных строений, при этом он использует электричество.

Прокуратура вынесла представление об отмене начислений за вывоз ТКО, но региональный оператор с этим не согласился. Начались суды, которые один за другим встали на сторону владельца земельного участка.

«Суд расценил претензии претензии регионального оператора совершенно по-другому. Согласно «Правил предоставления коммунальных услуг» услуга по обращению с ТКО предоставляется только собственникам жилых домов и помещений в многоквартирных домах, - прокомментировал Николай Иванов. - Для них договор, действительно, считается заключенным автоматически, даже если ничего не подписывалось. В случае, если дом на участке не зарегистрирован, то услугу по вывозу ТКО владельцу предоставлять не нужно, договор с ним не может считаться заключенным, а факт образования мусора суду оператор так и не смог доказать. Поэтому начисления, действительно, оказываются незаконны».

В итоге разбирательств Верховный суд даже отметил, что «сам по себе факт начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению вопреки доводам регионального оператора не означает автоматически и факт образования ТКО».

То есть, возможность образования мусора прошедшие суды связали не с полным отсутствием владельца на даче, а с тем, что у него просто нет условий для проживания на ней.

Такая практика оказывается вполне полезной для дачников.

*На фото: Можно не платить за вывоз мусора, если на вашем дачном участке нет капитального жилого строения

Фото сгенерировано нейросетью