Вологжанки могут направить средства маткапитала на новую цель
Теперь программа предусматривает и строительство дома с использованием эскроу-счёта
Изменения вступают в силу с марта этого года. Есть нюанс — для возведения индивидуального жилого дома нужно привлечь подрядную организацию. Деньги хранятся на специальном счете до выполнения особых условий. Это позволяет владельцев сертификатов на материнский капитал проводить безопасную сделку и уберечь себя от недобросовестного застройщика.
Заявители направляют средства маткапа на эксроу-счёт, а оттуда получит деньги подрядная организация. Застройщиками вправе быть как юридические организации, так и индивидуальные предприниматели. Для распоряжения средствами владельцу вместе с заявлением нужно обратиться в клиентскую службу отделения Социального фонда России по Вологодской области. Также необходимо представить пакет документов:
- договор строительного подряда;
- сведения из (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство;
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или займ под строительство;
- сведения из реестра, если земля оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование;
- данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство.
Отметим, сумма в заявлении не должна превышать цену договора с подрядчиком или остаток для уплаты по нему. В случае расторжения договора о счёте эскроу банк обязан вернуть маткап, направленный на строительство, в региональное отделение СФР. Тогда владелец сможет вновь распорядиться деньгами.
Чаще всего вологжане направляют материнский капитал на решение жилищных вопросов. В прошлом году таких желающих нашлось более 6 тысяч. Подать заявление о распоряжении маткапиталом можно на Госуслугах или лично в клиентской службе областного отделения СФР.
*Фото с сайта iuruzan.ru
