Застройщик исправит дефекты дома в период гарантии, если не докажет ошибок при эксплуатации

Управляющая компания во время гарантийного срока объектов долевого строительства обнаружила серьезные недостатки в домах: дефекты противопожарного и лифтового оборудования, кровли и т. п.

В связи с тем, что застройщик не устранил недостатки, компания обратилась в суд. Верховный Суд Российской Федерации поддержал апелляцию, которая удовлетворила иск частично. В соответствии с результатами судебных экспертиз установлено, что застройщик нарушил действующие СНиП и ГОСТ, что и создала препятствия в использовании домов.

Застройщик должен бесплатно устранить дефекты, о которых заявили во время гарантийного срока.

Для объекта долевого строительства этот срок не менее 5 лет со дня передачи, для технологического и инженерного оборудования дома – минимум 3 года со дня, когда подписали первый передаточный акт.