Минфин РФ изменил условия «Семейной ипотеки»

После утверждения новых условий шансы на получение семейной ипотеки у семей с детьми увеличиваются. Изменения начнут действовать с 1 октября 2026 года.

Ключевые изменения программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека»– дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья.

Теперь эти показатели будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Как сообщают в Министерстве финансов РФ, это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой.

Ее условия для вологжан и представителей других (за исключением четырех столичных) регионов РФ, а именно:

• для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора - 2% годовых, максимальная сумма кредита 10 млн рублей;

• для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора - 4% годовых, максимальная сумма кредита 10 млн рублей;

• для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора - 6% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита.

• для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора - 8% годовых, максимальная сумма кредита 8 млн рублей;

• для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора - 10% годовых, 6 млн рублей максимальная сумма кредита.

Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) повышена максимальная сумма кредита и немного выше процентная ставка.

В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

Отметим, что программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» направлена на повышение доступности жилья для нуждающихся семей с детьми, стимулирование рождаемости. Она действует с 2018 года, в настоящее время подать заявку на участие можно до 31 декабря 2030 года.