Роскадастр зафиксировал рост цен на кадастровые работы в Вологодской области на 10–15%

Специалисты регионального филиала ППК «Роскадастр» обнародовали свежие данные мониторинга цен на оформление недвижимости по итогам первых трех месяцев 2026 года.

Главный вывод анализа рынка: подготовка документов для Росреестра за год ощутимо подорожала — средний чек вырос на 10-15 %.

Как пояснили в ведомстве, всплеск стоимости услуг связан не с капризами рынка, а с загруженностью профильных специалистов. Кадастровые инженеры региона сейчас активно заняты исполнением крупных государственных подрядов по вовлечению в оборот заброшенных земель в удаленных округах области. Это, в свою очередь, отразилось на сроках и прайс-листах для граждан.

Специалисты проанализировали как расценки из госконтрактов, так и коммерческие предложения частных мастеров. Чаще всего вологжане обращаются за тремя видами работ: межевание наделов, составление техпланов на дома и оформление долей в общей земле.

Согласно отчету Роскадастра, средние цены в регионе сегодня выглядят следующим образом:

•  Межевой план для садовых, огородных или дачных участков обойдется собственнику в 7500–9000 рублей.
• Выделение долей из общей земли (например, в бывших колхозных угодьях) стоит дешевле — от 4500 до 8000 рублей.
• Если требуется проект межевания целой территории, приготовьте от 10 до 15 тысяч рублей.
• Технический план на жилой дом или иную капитальную постройку оценивается в диапазоне 7000–10000 рублей.

Срок изготовления документов в среднем варьируется от 16 до 20 рабочих дней. На скорость влияет сложность объекта, удаленность участка от областного центра и даже погодно-климатические условия.

Ситуацию прокомментировала Екатерина Железнова, возглавляющая отдел комплексных кадастровых работ в Вологодском филиале Роскадастра. Она призвала жителей региона не ориентироваться только на низкую цену и тщательнее выбирать исполнителя.

«Перед тем как подписывать договор, настоятельно рекомендую заглянуть в рейтинг кадастровых инженеров на официальном портале Росреестра, — отметила Екатерина Железнова. — Этот бесплатный сервис позволяет увидеть, сколько отказов получил специалист, а сколько объектов успешно прошло регистрацию. Это поможет принять взвешенное, а не эмоциональное решение».

Тем, кто пока только присматривается к услугам, но хочет понять, определены ли уже границы его участка, в Роскадастре предлагают два способа. Первый — заказать электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Второй — воспользоваться Публичной кадастровой картой, которая работает на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Оба инструмента позволяют получить информацию удаленно и бесплатно (в базовом варианте).

*Фото с сайта nwst.ru