Остановка по требованию,

или Как построить дом в сельской местности за 30 % от его стоимости

Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ) направлена не только на повышение качества жизни и уровня благосостояния сельского населения. Она призвана сделать сельскую местность привлекательной для проживания людей, которые только планируют переехать жить на село. А, как известно, без притока населения развитие сельской местности практически невозможно.

Администрация Вологодского района совместно с органами местного самоуправления и руководителями сельхозпредприятий уже приступила к реализации этой программы: в минувшем году первый проект по развитию села Новленское получил одобрение в Министерстве сельского хозяйства. Также в настоящее время совместными усилиями готовятся проекты по развитию поселка Надеево Подлесного поселения и села Куркино Майского поселения. На привлеченные средства планируется отремонтировать социальную инфраструктуру и инженерные коммуникации.

Сколько стоит дом построить

Другое направление программы «Комплексного развития сельских территорий» дает возможность построить или купить свои квадратные метры и позволяет ее участникам получить социальные выплаты на улучшение жилищных условий.

В минувшем году по программе КРСТ было введено 585,3 квадратных метра жилья, выдано субсидий гражданам на 7,5 млн рублей, шесть семей получили социальные выплаты на строительство (или приобретение) жилья. Одна из них использовала выданную ей субсидию для покупки жилья в поселке Перьево Спасского поселения, остальные пять семей построили дома в деревне Шолохово Новленского поселения, селе Новленском, поселках Дубровское и Фетинино Семёнковского поселения и деревне Ильинское Майского поселения.

По информации старшего экономиста Управления социально­экономического развития села администрации Вологодского района Анны Ершовой, в 2022 году на развитие сельских территорий планируется направить 10,2 млн рублей, благодаря чему еще пять семей должны будут получить субсидии. Осуществляется субсидирование из трех источников: федерального, областного и районного бюджетов. Социальная выплата определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности. Если семья состоит из одного человека, ей положено 33 квадратных метра, если из двух человек - 42, а если семья состоит из трех и более человек, то каждому ее члену полагается по 18 квадратных метров.

«Тем гражданам, которые хотели бы стать участниками программы комплексного развития сельских территорий, необходимо знать, что для этого существуют три обязательных условия, - продолжает Анна Ершова. - Во­первых, кто­то из членов семьи должен работать в АПК или в социальной сфере на селе. Во­вторых, он должен иметь статус признанного нуждающимся в жилом помещении, и в­третьих, - располагать собственными денежными средствами в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства жилья или готового жилья, которое семья собирается приобрести».

Как известно, растущая с каждым годом стоимость одного квадратного метра в нашем регионе утверждается постановлением правительства Вологодской области. Если в 2021 году она составляла 34 тысячи рублей, то в текущем году - 37. Таким образом, полная стоимость построенного или приобретенного жилья, к примеру, для семьи из трех человек на сегодняшний день составляет 1 миллион 998 тысяч рублей.

«Повторюсь, что в этой сумме должны быть заложены 30 процентов средств, которые должна внести семья из своего бюджета», - говорит Анна Борисовна.

Как стать участником программы

По словам старшего экономиста Управления социально­экономического развития села, чтобы вступить в программу комплексного развития сельских территорий, член семьи должен прийти в администрацию Вологодского района в Управление социально­экономического развития села и написать заявление с просьбой включить его в список участников мероприятия по улучшению жилищных условий. При этом он должен еще и подтвердить наличие у него собственных или заемных средств в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Около года назад в число участников программы комплексного развития сельских территорий попала семья Агниных, проживающая в селе Новленском. Она состоит из четырех человек, глава семьи Дмитрий Викторович работает трактористом-машинистом в СХПК Колхоз «Новленский», жена Елена Александровна - продавцом в магазине. Женщина рассказала, что в очереди на улучшение жилищных условий семья стояла целых десять лет, но дело сдвинулось с мертвой точки после того, как Агнины стали участниками программы КРСТ.

«Сначала страшно было, все­таки много документов пред­стояло оформить, однако постепенно мы справились с этим, - улыбается хозяйка. - Меньше чем за год нам удалось с помощью подрядчиков завести двухэтажный дом из газобетонных блоков под крышу, на строительство которого мы вложили 30 процентов собственных средств от расчетной стоимости, с весны займемся выполнением внутренних работ».

По словам Елены Александровны, если бы по разным причинам семье не пришлось потерять немало времени, вполне возможно, что строительство дома общей площадью 202 квадратных метра (вместе с цоколем) было бы полностью завершено. Оно затягивалось также из-за несвоевременного выполнения работниками заказов, доставки строительных материалов, в том числе газобетонных блоков из Ярославля. Осложняли ход строительства и очень высокие цены на стройматериалы и услуги, связанные с работой техники.

«И всё равно мы довольны, что после десятилетнего ожидания в очереди, которая почти не двигалась, меньше чем за год нам столько удалось сделать, - признается новлянка. - Теперь осталось должным образом оформить дом в собственность до установленного годового срока, который заканчивается в апреле».

В дальнейшем семья Агниных планирует построить гараж и баню, заняться благоустройством территории вокруг дома. Дел и забот еще много, но самое трудное уже позади.

В заключение отметим, что с начала реализации программы «Комплексное развитие сельских территорий» в Вологодской области социальные выплаты на улучшение жилищных условий получили 53 семьи. Первыми по количеству участников программы КРСТ идут Тотемский и Шекснинский районы, где выплаты получили по семь семей. Находится в числе лидеров и Вологодский район, который к тому же занимает первое место по вводу/приобретению жилья.

Юрий Подгаецкий

Кстати

Совсем скоро появится возможность построить дом в сельской местности у еще одной семьи, которая получит в подарок земельный участок. Дело в том, что каждый гражданин, который сделает первую прививку от коронавируса в период с 15 января по 15 марта 2022 в медицинских учреждениях Вологодского района, может стать участником акции и претендентом на земельный участок в строящемся коттеджном поселке с инженерной и дорожной инфраструктурой! Назначением земли является индивидуальное жилищное строительство, площадь участка составляет 10 соток, расположен он в 20 километрах от Вологды.

Главное условие: билет участника акции с уникальным номером будет выдан его будущему обладателю только после вакцинации в Вологодской ЦРБ или в одном из ее подразделений! Записаться на вакцинацию можно в любом медпункте по телефону 72­32­45. Подробности на сайте газеты «Маяк».

Являясь участником программы «Комплексное развитие сельских территорий», семья Подольских выстроила дом в поселке Огарково