Очередь за землей

Уже около десяти лет в регионе реализуется программа, по которой многодетные семьи, живущие в области, имеют возможность получить бесплатный земельный участок в Вологодском районе: построить там дом, переехать из города и вести хозяйство или использовать как дачу.

Сейчас в очереди на получение земли стоят больше тысячи семей, но, как правило, людям приходится ждать годами. Процесс могут ускорить сами вологжане: тогда можно получить землю в собственность всего за пару месяцев. Для этого необходимо самостоятельно сформировать для себя земельный участок по процедуре согласования после постановки на учет. В этом случае ждать, пока участки сформируют в администрации, и стоять в очереди не придется. Расскажем, как это сделать.

Кто может получить бесплатный земельный участок

Право на получение бесплатного земельного участка по областному законодательству имеют жители региона, имеющие трех и более детей и проживающие на территории Вологодской области не менее одного года. При этом люди должны иметь прописку в регионе. Землю могут получить как супруги, так и многодетные родители-одиночки. Дети в семье должны быть не старше 18 лет, а в случае, если они учатся на очной основе на бюджете в учебном заведении, не старше 23-х. Также необходимо иметь удостоверение многодетной семьи - его получают в соцзащите.

Как встать в очередь на предоставление земли

После того как будет собран пакет документов - паспорта, удостоверение многодетной семьи и СНИЛС обоих супругов, необходимо подать заявление в МФЦ по адресу: Герцена, 63а. Его рассмотрят в Управлении имущественных отношений администрации Вологодского района, и если все условия соблюдены, поставят семью на учет. В ином случае заявителю придет отказ. Срок принятия решения о постановке в очередь небольшой - ответ приходит в течение месяца, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Так, например, как сообщили в Управлении имущественных отношений администрации Вологодского района, в прошлом году они занимались выдачей земли для вологжан, которые написали заявления почти десять лет назад - в 2012-­2013 годах. Если семья не хочет ждать, пока до них дойдет очередь, можно сформировать земельный участок самостоятельно, обратившись к любому кадастровому инженеру в области. Отметим, что его услуги вологжане должны будут оплатить сами.

Как сформировать земельный участок самостоятельно

Такой способ хорош еще тем, что позволяет вологжанам самим выбрать местоположение земельного участка. Семья может подобрать его в любом населенном пункте Вологодского района, где есть свободное место. Но важным условием является то, что земля должна находиться в ведении того органа самоуправления (администрации поселения), в котором семья состоит на учете, отметили специалисты Департамента имущественных отношений Вологодской области. Поэтому вопрос выбора места участка лучше предварительно обсудить в администрации.

Информацию о земельных участках можно узнать по публичной кадастровой карте Вологодского района в интернете. Возможные размеры участка нормированы - от 6 до 15 соток.

После того как место выбрано, кадастровый инженер составит схему земельного участка. Для того чтобы ее согласовали в администрации, она должна соответствовать градостроительным и иным нормам - на участке должно быть разрешено проживание людей.

«Составленная кадастровым инженером схема должна соответствовать документам территориального планирования. Необходимое условие - отсутствие ограничений, препятствую­щих формированию земельного участка. Так, земельный участок не должен находиться в пределах береговой полосы, охранной зоны, как, к примеру, высоковольтной линии, так и канализационно-насосной станции, и так далее. Участок должен быть свободен от застройки и прав третьих лиц», - рассказала консультант управления земельных ресурсов Департамента имущественных отношений Вологодской области Виктория Ревелева.

Очень важно, чтобы кадастровый инженер учел все эти условия, помогая подбирать людям участок, поэтому этот процесс необходимо контролировать самим вологжанам. Вопрос предварительного согласования предоставления земельного участка можно обсудить со специалистом уполномоченного органа, в котором многодетная семья состоит на учете, либо обратившись в Департамент имущественных отношений.

Как получить земельный участок в собственность

Если выбранная земля соответствует всем требованиям, схему одобряют, и кадастровый инженер проводит процедуру постановки данного земельного участка на учёт. Тогда семья получает кадастровый паспорт участка и уже с ним снова обращается в администрацию и пишет заявление о предоставлении земли в собственность бесплатно.

В 2021 году специалисты Управления имущественных отношений администрации Вологодского района предоставили многодетным семьям 185 земельных участков в восьми сельских поселениях района. Некоторые из них формировали в администрации, но были и семьи, которые выбрали земельный участок с кадастровым инженером и получили его в собственность всего за несколько месяцев.

«Вологжане обзавелись землей в деревне Абакшино и селе Куркино Майского поселения, в селе Кубенском и деревне Ирхино Кубенского поселения, в поселке Дубровское Семёнковского поселения, а также в Спасском, Новленском, Семёнковском, Старосельском и Сосновском поселениях», - сообщила старший инженер­землеустроитель Управления имущественных отношений администрации Вологодского района Ольга Сучкова.

Сейчас в очереди на получение участка в Вологодском районе 1148 семей. С 2012 года в муниципалитете предоставили многодетным семьям 820 участков, сообщили в Управлении имущественных отношений администрации Вологодского района.

Дарья Губа

Поделиться этим материалом
ЕЩЕ МАТЕРИАЛЫ ИЗ РУБРИКИ