Кто может получить в собственность земельный участок?

До 1 марта 2031 года гражданин, использующий для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у него и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен этот дом. Кроме того, земельный участок может быть предоставлен наследнику гражданина.

Образование земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий. Зарегистрировать право собственности на земельный участок нужно одновременно с государственным кадастровым учетом жилого дома, который находится на участке, и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на жилой дом.

Добавим, что если жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до 30 октяб­ря 2001 года (либо после указанной даты в порядке наследования, а право собственности наследодателя возникло до 30 октября 2001 года), находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под указанные выше критерии, то такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность.

Одновременно до 1 марта 2031 года продлен срок действия:

–  упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта;

– уведомительного порядка строительства жилых домов, жилых строений или объектов индивидуального жилищного строительства, строительство которых начато до 4 августа 2018 года и в отношении которых не было получено разрешение на строительство.

Юлия Малахова, помощник прокурора Вологодского района, младший советник юстиции

Поделиться этим материалом