Сообщение о принятии решения «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ»

Департамент имущественных отношений и градостроительной деятельности области (далее – Департамент) сообщает о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки, утвержденные постановлением Правительства области от 11 января 2021 года № 22, применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ (далее – проект внесения изменений в Правила), в форме распоряжения от 29 августа 2024 года № 1741-р «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ» (далее – Распоряжение).

Прием предложений от заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в Правила осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня размещения сообщения.

Разработку проекта внесения  изменений в Правила осуществляет бюджетное учреждение Вологодской области «Региональный проектно-градостроительный центр» в срок до 31 октября 2024 года.

В целях приема и рассмотрения предложений заинтересованных лиц к проекту внесения изменений в Правила распоряжением Департамента утвержден состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила.

Состав комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ

Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ

1. Общие положения

• 1. Настоящий порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила разработан в соответствии с частями 6, 8, 17 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 9 закона области от 1 мая 2006 года № 1446-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Вологодской области», законом от 15 декабря 2017 года № 4259-ОЗ «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области».
• 2. Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Правила (далее – Комиссия) является коллегиальным органом, созданным при Департаменте имущественных отношений и градостроительной деятельности области (далее – Департамент).
• 3. Обращения с предложениями к проекту внесения изменений в Правила направляются в Департамент, проходят обязательную регистрацию в течение 3 (трех) дней со дня поступления. Департамент рассматривает обращение по компетенции.
• 4. В случае рассмотрения обращения по существу поставленных вопросов ответ направляется заявителю в течение 30 (тридцати) дней со дня регистрации. Заседание Комиссии не проводится.
• 5. В случае если после анализа обращения дать ответ по существу поставленных вопросов не представляется возможным ввиду отсутствия информации о возможности обеспечения: прав и законных интересов физических и юридических лиц, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, устойчивого развития территории, условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, Департамент осуществляет передачу обращения председателю Комиссии.
• 6. Организация заседания Комиссии проводится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений по проекту внесения изменений в Правила.
• 7. Комиссия осуществляет свою деятельность в управлении градостроительства и архитектуры Департамента по адресу: 160000, г. Вологда, ул. Козленская, д. 8, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Порядком.
• 8. После рассмотрения предложений Комиссией заявителю направляется выписка из протокола за подписью председателя Комиссии, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола.
• 9. В случае отсутствия предложений к проекту внесения изменений в Правила от заинтересованных лиц заседание Комиссии не проводится.
• 10. Предложения, поступившие в Департамент и требующие принятия коллегиального решения (Комиссии) после истечения установленного срока, неразборчиво написанные, без подписи заявителя или уполномоченного представителя, а также предложения, не затрагивающие территорию, в отношении которой осуществляется разработка проекта внесения изменений в Правила, Комиссией не рассматриваются. Ответ заявителю направляет Департамент в течение 30 (тридцати) дней со дня регистрации.

2. Полномочия Комиссии

• 1. Рассматривать, принимать, и отклонять предложения, рекомендации, замечания по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
• 2. Рассматривать материалы по поступившим предложениям.

3. Порядок деятельности Комиссии

• 1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседания, в том числе путем использования систем видеоконференцсвязи. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Департамент.
• 2. Комиссия осуществляет свою деятельность на безвозмездной основе.
• 3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии, имеющих право голоса.
• 4. Заседание Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
• 5. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования простым большинством голосов от числа присутствующих. В случае равенства голосов при принятии решения голос председательствующего является решающим.
• 6. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом. К протоколу могут прилагаться копии материалов в соответствии с повесткой заседания.
• 7. Комиссия прекращает свою деятельность после подписания протокола.
• 8. Председатель Комиссии или заместитель председателя в случае отсутствия председателя:
• 8.1. Распределяет обязанности между членами Комиссии.
• 8.2. Дает поручения членам Комиссии для выполнения отдельных поручений, связанных с деятельностью Комиссии.
• 8.3. Утверждает повестку заседания Комиссии, назначает время и дату проведения заседания.
• 8.4. Обобщает замечания, предложения членов Комиссии.
• 8.5. Подписывает письма, заключения, рекомендации, предложения и иные документы, направляемые от имени Комиссии.
• 9. Члены Комиссии:
• 9.1. Участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседании Комиссии и голосовании.
• 9.2. Вносят замечания, предложения и дополнения, касающиеся рассматриваемых вопросов, в письменной или устной форме.
• 9.3. Высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания Комиссии.
• 10. Секретарь Комиссии:
• 10.1. Секретарь комиссии не обладает правом голоса.
• 10.2. Секретарь Комиссии при поступлении предложений заинтересованных лиц к проекту внесения изменений в Правила осуществляет подготовку к заседанию Комиссии.
• 10.3. Извещает всех членов Комиссии о месте, дате и времени заседания Комиссии не менее чем за 3 (три) рабочих дня до начала заседания.
• 10.4. Обеспечивает сохранность поступивших предложений заинтересованных лиц.
• 10.5. Ведет протокол заседания Комиссии.
• 10.6. Оформляет протокол в течение 3 (трех) рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии и предоставляет его на подпись председателю.
• 10.7. Направляет копию протокола Исполнителю для учета при разработке проекта внесения изменений в Правила в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его подписания.
• 10.8. Подготавливает выписку из протокола за подписью председателя Комиссии заинтересованному лицу, представившему предложения к проекту внесения изменений в Правила.

Последовательность градостроительного зонирования

Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в отношении Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ.

1-й этап. Подготовительный

1. Сбор исходных данных:

1.1. Перечень основных исходных данных указан в приложении к настоящим этапам градостроительного зонирования.

1.2. Сбор исходных данных, необходимых для разработки проекта внесения изменений в Правила, осуществляется в 2 этапа.

Исходные данные предоставляются муниципальным образованием на основании запроса БУВО «РПГЦ» в течение 10 (десяти) календарных дней с даты  поступления запроса.

Направление запросов на получение исходных данных из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

2. Анализ исходных данных:

анализ федеральной и региональной законодательной базы по вопросам градостроительства и землепользования;

анализ муниципальной нормативной правовой базы по вопросам градостроительства и землепользования;

анализ ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации;

иные предоставленные муниципальным образованием исходные данные.

2-й этап. Основной

1. Внесение изменений в карту градостроительного зонирования, карту градостроительных ограничений, карту территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (при необходимости).
2. Внесение изменений в положения порядка применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений и градостроительные регламенты.

3-й этап. Описание территориальных зон

1. Подготовка Исполнителем описания территориальных зон.
2. Направление Исполнителем в органы местного самоуправления информационных писем для организации мероприятий по устранению несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН, фактическому положению на местности земельных участков.

4-й этап. Итоговый

1. Передача Исполнителем в Департамент проекта внесения изменений в Правила объемом, указанным во втором этапе приложения 1 к настоящему распоряжению, для направления Департаментом уведомления о необходимости проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в орган местного самоуправления, уполномоченный на проведение публичных слушаний, общественных обсуждений в соответствии с муниципальными правовыми актами.
2. Организация и проведение органом местного самоуправления, уполномоченным на проведение публичных слушаний или общественных обсуждений, в соответствии со статьями 51, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации публичных слушаний или общественных обсуждений и направление результатов в Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.
3. Исполнитель осуществляет доработку проекта внесения изменений в Правила с учетом заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний и подготовку XML-документов, представляет в Департамент проект внесения изменений в Правила в электронном виде с расширением doc, jpg с разрешением 300 dpi.
4. На основании представленного Департаментом постановления Правительства области Исполнитель направляет на электронном носителе в 2 (двух) экземплярах утвержденные изменения в Правила в электронном виде с расширениями doc, jpg, а также в векторном (редактируемом) формате в полном составе слоев карт.

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ

Порядок направления заинтересованными лицами предложений по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Вологодского муниципального округа Вологодской области применительно к территории в границах населенного пункта село Куркино Октябрьского сельсовета Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, существовавшего до преобразования его в округ

1. Заинтересованные лица вправе направлять в Департамент имущественных отношений и градостроительной деятельности области (далее – Департамент) предложения по подготовке проекта внесения изменений в Правила в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты размещения сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила на официальном сайте Департамента для последующей передачи в Комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила (далее – Комиссия) в соответствии с порядком деятельности Комиссии.
2. Обращения с предложениями к проекту внесения изменений в Правила направляются в Департамент по форме согласно приложению к настоящему Порядку одним из следующих способов:

• 1) лично или через уполномоченного представителя (с предъявлением доверенности, оформленной в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае направления предложений законным представителем заинтересованного лица − документы, подтверждающие полномочия законного представителя) в приемную Департамента, расположенную по адресу: г. Вологда, ул. Козленская, д. 8;
• 2) почтовым отправлением на почтовый адрес Департамента: 160000,
  г. Вологда, ул. Козленская, д. 8;
• 3) в электронной форме путем направления на адрес электронной почты: dio@dio.gov35.ru;
• 4) по факсимильной связи по телефону (817-2) 23-00-80 (доб. 3497).

3. Заинтересованное лицо (гражданин или юридическое лицо) или уполномоченный представитель по доверенности в обращении с предложением в обязательном порядке указывает: свои фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии; наименование юридического лица), контактный телефон, почтовый адрес (юридический адрес, адрес электронной почты), по которому должен быть направлен результат рассмотрения, подпись и дату, суть предложения с указанием кадастрового номера земельного участка, место его нахождения с обязательным указанием сельсовета Вологодского муниципального округа, сведения о правах на данный участок. Каждое предложение должно содержать обоснование. К обращению могут быть приложены любые материалы на бумажных или электронных носителях. Полученные материалы возврату без письменного заявления не подлежат.
4. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» заинтересованное лицо дает согласие на обработку, а также, в случае необходимости, на передачу своих персональных данных, в рамках действующего законодательства.

Примерная форма направления предложений заинтересованными лицами

Предложение по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки

Прошу при разработке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки ___________________________________________________________________________________________________                    (наименование сельсовета с указанием наименования муниципального округа)

учесть предложение (заполнить нужную форму):

1. Об отнесении земельного участка к территориальной зоне

2. О включении вида разрешенного использования земельного участка в градостроительный регламент территориальной зоны при его отсутствии

 Сообщаю, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю согласие на обработку, а также, в случае необходимости, на передачу моих персональных данных, в рамках действующего законодательства.

_________________________

 (подпись)

Выписку из протокола комиссии прошу направить по адресу:

__________________________________________________________________________.

(почтовый адрес или адрес электронной почты)

«___»_________ ____ г.

_____________________________________ ___________ _________________________

   (наименование должности руководителя     (подпись)       (расшифровка подписи)

                  юридического лица*)          

М.П. (при наличии)