О подготовке документации по планировке территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа Вологодской области (№ПОС-6098-01/25)
Руководствуясь статьями 8, 45, 46, 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112 «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта межевания территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения», законом Вологодской области от 15.12.2017 № 4259-03 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области», Уставом Вологодского муниципального округа Вологодской области, на основании заявления генерального директора ООО «Специализированный застройщик «КаркасПроект-2» Воробьева И.С., Мишнева С.В. от 08.10.2025 ВХ.М08-18841/25,
администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Принять решение о подготовке проекта межевания территории Жилой комплекс ЖК «Скандинавия» индивидуальных жилых домов площадью ориентировочно 55,9 га в п. Грибково Вологодского муниципального округа Вологодской области (далее - проект межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа).
- Утвердить Состав комиссии по осуществлению проверки проекта межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
- Комиссии после предоставления разработчиком проекта межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа в течение 10 (десяти) рабочих дней осуществить его проверку на предмет соответствия требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации.
- Утвердить Задание на разработку проекта межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
- Установить, что со дня опубликования настоящего постановления физические или юридические лица вправе представить в администрацию Вологодского муниципального округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа почтовым отправлением либо лично по адресу: 160000, г. Вологда, ул. Пушкинская, д. 24, либо на адрес электронной почты: adm@volraion.ru.
- Отделу архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального округа (А.Я. Федорчук) организовать сбор и анализ предложений, указанных в пункте 5 настоящего постановления.
- Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Вологодского муниципального округа в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», официальному опубликованию в средствах массовой информации, вступает в силу со дня его подписания.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Вологодского муниципального округа А.А. Первушина.
|
Глава округа |
В.В. Панов |
УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Вологодского муниципального округа от 12.11.2025 № 6098-01
Приложение 1 к постановлению администрации Вологодского муниципального округа от 12.11.2025 № 6098-01
СОСТАВ комиссии по осуществлению проверки проекта межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа
Первушин Алексей Анатольевич - заместитель главы Вологодского муниципального округа, председатель комиссии;
Федорчук Александр Ярославович - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального округа, заместитель председателя комиссии;
Богачева Виктория Алексеевна - консультант отдела архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального округа, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Агапова Екатерина Викторовна - начальник управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Вологодского муниципального округа;
Кичигина Светлана Валерьевна - начальник управления имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа;
Твердохлеб Александр Иванович - начальник отдела гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций администрации Вологодского муниципального округа;
Хрипина Анна Вениаминовна – начальник Подлесного территориального управления администрации Вологодского муниципального округа;
Сизмин Александр Александрович – начальник Вологодского РЭС ПАО «Россети Северо-Запад» (по согласованию).
УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Вологодского муниципального округа от 12.11.2025 № 6098-01
Приложение 2 к постановлению администрации Вологодского муниципального округа от 12.11.2025 № 6098-01
ЗАДАНИЕ на разработку проекта межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа
|
|
|
|
|
Наименование позиции |
Содержание |
|
|
1. |
Вид разрабатываемой документации по планировке территории |
Проект межевания территории |
|
2. |
Инициатор подготовки документации по планировке территории |
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КаркасПроект- 2», ОГРН 1243500007541 от 23.08.2024 г., адрес: 162641, РФ, Вологодская область, Череповецкий район, Ирдоматское с/п, д. Хемалда, ул. Датская, д. 6. Эл. почта: karkasproekt35@yandex.ru |
|
3. |
Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории |
Собственные средства Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КаркасПроект-2» |
|
4. |
Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики (назначение, местоположение, площадь объекта капитального строительства и др.) |
Жилой комплекс ЖК «Скандинавия» индивидуальных жилых домов площадью ориентировочно 55,9 га в п. Грибково Вологодского муниципального округа Вологодской области Торговый центр, магазин, детский сад, стадион/спортивные площадки, детская площадка, общественное здание Сети водоснабжения, сети газоснабжения, ливневая канализация, сети электроснабжения |
|
5. |
Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории |
Поселок Грибково Вологодского муниципального округа Вологодской области |
|
6. |
Состав документации по планировке территории |
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя: 1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; 2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд; 3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом Российской Федерации; 4) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон. На чертежах межевания территории отображаются: 1) границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры; 2) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; 3) линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 4) границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд; 5) границы публичных сервитутов. |
|
7. |
Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории |
Согласно приложению 1 к настоящему заданию |
|
8. |
Цель подготовки документации по планировке территории |
На указанную территорию разработан проект планировки территории, утвержденный постановлением администрации Вологодского муниципального округа от 10.09.2025 № 167-02. Строительство будет осуществляться в рамках Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Проект межевания застраиваемой территории необходим в целях заключения договоров участия в долевом строительстве. |
Приложение 1 к заданию на разработку проекта межевания территории ЖК «Скандинавия» в п. Грибково Вологодского муниципального округа
Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка проекта межевания, а также об ориентировочной площади такой территории
|
Кадастровый номер земельного участка |
Площадь земельного участка, кв.м. |
|
35:25:0704026:1264 |
1157 |
|
35:25:0704026:1265 |
1338 |
|
35:25:0704026:1266 |
1266 |
|
35:25:0704026:1267 |
1422 |
|
35:25:0704026:1268 |
1355 |
|
35:25:0704026:1269 |
1254 |
|
35:25:0704026:1270 |
2208 |
|
35:25:0704026:1411 |
1408 |
|
35:25:0704026:1412 |
1398 |
|
35:25:0704026:1413 |
1867 |
|
35:25:0704026:1414 |
1400 |
|
35:25:0704026:1415 |
1398 |
|
35:25:0704026:1416 |
1398 |
|
35:25:0704026:1417 |
1401 |
|
35:25:0704026:1418 |
1465 |
|
35:25:0704026:1419 |
1665 |
|
35:25:0704026:1420 |
1665 |
|
35:25:0704026:1421 |
1665 |
|
35:25:0704026:1422 |
1408 |
|
35:25:0704026:1423 |
1550 |
|
35:25:0704026:1424 |
1504 |
|
35:25:0704026:1425 |
1501 |
|
35:25:0704026:1426 |
1501 |
|
35:25:0704026:1427 |
1665 |
|
35:25:0704026:1428 |
1395 |
|
35:25:0704026:1429 |
1395 |
|
35:25:0704026:1430 |
1395 |
|
35:25:0704026:1431 |
1429 |
|
35:25:0704026:1432 |
1485 |
|
35:25:0704026:1433 |
1410 |
|
35:25:0704026:1434 |
1466 |
|
35:25:0704026:1435 |
1573 |
|
35:25:0704026:1436 |
1537 |
|
35:25:0704026:1437 |
1204 |
|
35:25:0704026:1438 |
1483 |
|
35:25:0704026:1439 |
1370 |
|
35:25:0704026:1440 |
1282 |
|
35:25:0704026:1441 |
1451 |
|
35:25:0704026:1442 |
1210 |
|
35:25:0704026:1443 |
1199 |
|
35:25:0704026:1444 |
1410 |
|
35:25:0704026:1445 |
1203 |
|
35:25:0704026:1446 |
1210 |
|
35:25:0704026:1447 |
702 |
|
35:25:0704026:1448 |
1215 |
|
35:25:0704026:1449 |
1215 |
|
35:25:0704026:1450 |
1230 |
|
35:25:0704026:1451 |
1298 |
|
35:25:0704026:1452 |
1215 |
|
35:25:0704026:1453 |
1215 |
|
35:25:0704026:1454 |
1215 |
|
35:25:0704026:1455 |
1500 |
|
35:25:0704026:1456 |
1225 |
|
35:25:0704026:1457 |
1167 |
|
35:25:0704026:1458 |
1202 |
|
35:25:0704026:1459 |
811 |
|
35:25:0704026:1460 |
867 |
|
35:25:0704026:1461 |
1566 |
|
35:25:0704026:1462 |
1266 |
|
35:25:0704026:1463 |
1232 |
|
35:25:0704026:1464 |
1240 |
|
35:25:0704026:1465 |
1211 |
|
35:25:0704026:1466 |
1529 |
|
35:25:0704026:1467 |
1310 |
|
35:25:0704026:1468 |
1432 |
|
35:25:0704026:1469 |
1830 |
|
35:25:0704026:1470 |
1775 |
|
35:25:0704026:1471 |
1009 |
|
35:25:0704026:1472 |
968 |
|
35:25:0704026:1473 |
1235 |
|
35:25:0704026:1474 |
1227 |
|
35:25:0704026:1475 |
17 718 |
|
35:25:0704026:1476 |
13 700 |
|
35:25:0704026:1477 |
1401 |
|
35:25:0704026:1478 |
4924 |
|
35:25:0704026:1479 |
7380 |
|
35:25:0704026:1480 |
1526 |
|
35:25:0704026:1481 |
361 485 |
|
35:25:0704026:1482 |
18 050 |
|
35:25:0704026:1483 |
1398 |
|
35:25:0704026:1484
|
1398 |