О подготовке внесения изменений в документацию по планировке территории земельного участка площадью 54,02 га, расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального круга Вологодской области
(№ПОС-565-01/25)

Постановление
Администрация округа
06.02.2025

Руководствуясь ст. 8, 45, 46, 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 № 112 «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения», законом Вологодской области от 15.12.2017 № 4259-ОЗ «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований области и органами государственной власти области», Уставом Вологодского муниципального округа Вологодской области, решением Представительного Собрания Вологодского муниципального округа от 14.09.2022 № 16 «О правопреемстве», постановлением администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района от 06.11.2013 № 83 «Об утверждении документации по проекту планировки территории», на основании заявления Никитина В.А. от 25.12.2024 вх. М08-12224/24.

администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Принять решение о подготовке проекта внесения изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области, применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами: 35:25:0704027:1405, 35:25:0704027:1414, 35:25:0704027:1415, 35:25:0704027:1416, 35:25:0704027:1417, 35:25:0704027:1418, 35:25:0704027:1440, 35:25:0704027:1441, 35:25:0704027:1442, 35:25:0704027:1430, 35:25:0704027:1431, 35:25:0704027:1433, 35:25:0704027:1434, 35:25:0704027:1435, 35:25:0704027:1437, 35:25:0704027:1438, 35:25:0704027:1439, 35:25:0704027:1456, 35:25:0704027:1604, 35:25:0704027:1605, 35:25:0704027:1606, 35:25:0704027:1607, 35:25:0704027:1608, 35:25:0704027:1609, 35:25:0704027:1611, 35:25:0704027:1612, 35:25:0704027:1613, 35:25:0704027:1614, 35:25:0704027:1615, 35:25:0704027:1616, 35:25:0704027:1617, 35:25:0704027:1618, 35:25:0704027:1619, 35:25:0704027:1620, 35:25:0704027:1621, 35:25:0704027:1622, 35:25:0704027:1623, 35:25:0704027:1624, 35:25:0704027:1625, 35:25:0704027:1626, 35:25:0704027:1627, 35:25:0704027:1628, 35:25:0704027:1629, 35:25:0704027:1630, 35:25:0704027:1631, 35:25:0704027:1633, 35:25:0704027:1634, 35:25:0704027:1635, 35:25:0704027:1636, 35:25:0704027:1637, 35:25:0704027:1638, 35:25:0704027:1639, 35:25:0704027:1640, 35:25:0704027:1641, 35:25:0704027:1642, 35:25:0704027:1643, 35:25:0704027:1644, 35:25:0704027:1645, 35:25:0704027:1646, 35:25:0704027:165 (далее – проект внесения изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области).
  2. Утвердить Состав комиссии по осуществлению проверки проекта внесения изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
  3. Комиссии после предоставления разработчиком проекта внесения изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней осуществить его проверку на предмет соответствия требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации.
  4. Утвердить Задание на разработку проекта внесения изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
  5. Установить, что со дня опубликования настоящего постановления физические или юридические лица вправе представить в администрацию Вологодского муниципального округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта внесения изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области почтовым отправлением либо лично по адресу: 160000, г. Вологда, ул. Пушкинская, д. 24, либо на адрес электронной почты: adm@volraion.ru..
  6. Отделу архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального округа (А.Я. Федорчук) организовать сбор и анализ предложений, указанных в настоящем пункте.
  7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию
    в средствах массовой информации, размещению на официальном сайте Вологодского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
  8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Вологодского муниципального округа А.А. Первушина.

Врип главы округа А.Ю. Соколов

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Вологодского муниципального округа от 06.02.2025 № 565-01

Состав комиссии по осуществлению проверки проекта внесения изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области

Первушин Алексей Анатольевич - заместитель главы Вологодского муниципального округа, председатель комиссии;

Федорчук Александр Ярославович - начальник отдела архитектуры
и градостроительства администрации Вологодского муниципального округа, заместитель председателя комиссии;

Батова Светлана Сергеевна – старший инженер отдела архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального округа, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Агапова Екатерина Викторовна - начальник управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Вологодского муниципального округа;

Кичигина Светлана Валерьевна - начальник управления имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа;

Пиманов Александр Сергеевич - начальник отдела охраны окружающей среды администрации Вологодского муниципального округа;

Твердохлеб Александр Иванович - начальник отдела гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций администрации Вологодского муниципального округа;

Хромцов Виктор Александрович - начальник Подлесного территориального управления администрации Вологодского муниципального округа;

Сизмин Александр Александрович – начальник Вологодского филиала ПАО «Россети Северо-Запад»

Приложение 2 к постановлению администрации Вологодского муниципального округа от 06.02.2025 № 565-01

ЗАДАНИЕ на разработку документации по планировке территории Внесение изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области, применительно к земельным участкам с кадастровыми: 35:25:0704027:1405, 35:25:0704027:1414, 35:25:0704027:1415, 35:25:0704027:1416, 35:25:0704027:1417, 35:25:0704027:1418, 35:25:0704027:1440, 35:25:0704027:1441, 35:25:0704027:1442, 35:25:0704027:1430, 35:25:0704027:1431, 35:25:0704027:1433, 35:25:0704027:1434, 35:25:0704027:1435, 35:25:0704027:1437, 35:25:0704027:1438, 35:25:0704027:1439, 35:25:0704027:1456, 35:25:0704027:1604, 35:25:0704027:1605, 35:25:0704027:1606, 35:25:0704027:1607, 35:25:0704027:1608, 35:25:0704027:1609, 35:25:0704027:1611, 35:25:0704027:1612, 35:25:0704027:1613, 35:25:0704027:1614, 35:25:0704027:1615, 35:25:0704027:1616, 35:25:0704027:1617, 35:25:0704027:1618, 35:25:0704027:1619, 35:25:0704027:1620, 35:25:0704027:1621, 35:25:0704027:1622, 35:25:0704027:1623, 35:25:0704027:1624, 35:25:0704027:1625, 35:25:0704027:1626, 35:25:0704027:1627, 35:25:0704027:1628, 35:25:0704027:1629, 35:25:0704027:1630, 35:25:0704027:1631, 35:25:0704027:1633, 35:25:0704027:1634, 35:25:0704027:1635, 35:25:0704027:1636, 35:25:0704027:1637, 35:25:0704027:1638, 35:25:0704027:1639, 35:25:0704027:1640, 35:25:0704027:1641, 35:25:0704027:1642, 35:25:0704027:1643, 35:25:0704027:1644, 35:25:0704027:1645, 35:25:0704027:1646, 35:25:0704027:1651____________________________

(наименование территории, наименование объекта (объектов) капитального строительства, для размещения которого (которых) подготавливается документация по планировке территории)

Наименование позиции

Содержание

1.

Вид разрабатываемой документации по планировке территории

«Проект внесения изменений в проект планировки территории»

2.

Инициатор подготовки документации по планировке территории

Никитин Вадим Александрович

3.

Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории

Собственные средства Никитина Вадима Александровича

4.

Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики

- Индивидуальное жилищное строительство

5.

Населенные пункты, поселения, Вологодского муниципального района, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории, местоположение лесного участка

Вологодский муниципальный округ д. Матвеевское Марковский сельсовет

6.

Состав документации по планировке территории

Основная часть проекта планировки территории

I. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры;

II. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

III. Чертежи планировки территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

I. Пояснительная записка.

II. Графическая часть материалов по обоснованию проекта планировки территории

 

7.

Информация о земельных участках (при

наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории.

35:25:0704027:1405, 35:25:0704027:1414, 35:25:0704027:1415, 35:25:0704027:1416, 35:25:0704027:1417, 35:25:0704027:1418, 35:25:0704027:1440,  35:25:0704027:1441, 35:25:0704027:1442, 35:25:0704027:1430, 35:25:0704027:1431, 35:25:0704027:1433, 35:25:0704027:1434, 35:25:0704027:1435, 35:25:0704027:1437, 35:25:0704027:1438, 35:25:0704027:1439, 35:25:0704027:1456, 35:25:0704027:1604, 35:25:0704027:1605, 35:25:0704027:1606, 35:25:0704027:1607, 35:25:0704027:1608, 35:25:0704027:1609, 35:25:0704027:1611, 35:25:0704027:1612, 35:25:0704027:1613, 35:25:0704027:1614, 35:25:0704027:1615, 35:25:0704027:1616, 35:25:0704027:1617, 35:25:0704027:1618, 35:25:0704027:1619, 35:25:0704027:1620, 35:25:0704027:1621, 35:25:0704027:1622, 35:25:0704027:1623, 35:25:0704027:1624, 35:25:0704027:1625, 35:25:0704027:1626, 35:25:0704027:1627, 35:25:0704027:1628, 35:25:0704027:1629, 35:25:0704027:1630, 35:25:0704027:1631, 35:25:0704027:1633, 35:25:0704027:1634, 35:25:0704027:1635, 35:25:0704027:1636, 35:25:0704027:1637, 35:25:0704027:1638, 35:25:0704027:1639, 35:25:0704027:1640, 35:25:0704027:1641, 35:25:0704027:1642, 35:25:0704027:1643, 35:25:0704027:1644, 35:25:0704027:1645, 35:25:0704027:1646, 35:25:0704027:1651

8.

Цель подготовки документации по планировке территории

Внесение изменений в проект планировки земельного участка площадью 54,02 га, расположенного в северо-западной части д. Матвеевское Марковского сельсовета Вологодского муниципального округа Вологодской области в части:

а) Изменения красных линий у земельных участков с К№ 35:25:0704027:1645, 35:25:0704027:1646, 35:25:0704027:1642, 35:25:0704027:1643, 35:25:0704027:1435, 35:25:0704027:1434, 35:25:0704027:1433, 35:25:0704027:1456, 35:25:0704027:1442, 35:25:0704027:1441, 35:25:0704027:1440, 35:25:0704027:1405, 35:25:0704027:1431, 35:25:0704027:1430, 35:25:0704027:1438, 35:25:0704027:1437, 35:25:0704027:1439, 35:25:0704027:1418, 35:25:0704027:1414,

б) изменения границ планируемых элементов планировочной структуры по земельным участкам с К№ 35:25:0704027:1418, 35:25:0704027:1414,

в) установления, изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, связанного с увеличением или уменьшением площади зон планируемого размещения объектов капитального строительства более чем на 10 процентов по земельным участкам с К№ 35:25:0704027:1613, 35:25:0704027:1614, 35:25:0704027:1615, 35:25:0704027:1616, 35:25:0704027:1604, 35:25:0704027:1605, 35:25:0704027:1606, 35:25:0704027:1626, 35:25:0704027:1627, 35:25:0704027:1628, 35:25:0704027:1612, 35:25:0704027:1635, 35:25:0704027:1636, 35:25:0704027:1637, 35:25:0704027:1623,  35:25:0704027:1624, 35:25:0704027:1625, 35:25:0704027:1644, 35:25:0704027:1645, 35:25:0704027:1617, 35:25:0704027:1618, 35:25:0704027:1619, 35:25:0704027:1629, 35:25:0704027:1630, 35:25:0704027:1631, 35:25:0704027:1638, 35:25:0704027:1639, 35:25:0704027:1640, 35:25:0704027:1641, 35:25:0704027:1642, 35:25:0704027:1437, 35:25:0704027:1439, 35:25:0704027:1405, 35:25:0704027:1438, 35:25:0704027:1430, 35:25:0704027:1431, 35:25:0704027:1440, 35:25:0704027:1441, 35:25:0704027:1442, 35:25:0704027:1456, 35:25:0704027:1433, 35:25:0704027:1434, 35:25:0704027:1435, 35:25::0704027:1607, 35:25:0704027:1608, 35:25:0704027:1609, 35:25:0704027:1651, 35:25:0704027:1633, 35:25:0704027:1634, 35:25:0704027:1620, 35:25:0704027:1621, 35:25:0704027:1622.

е) изменения характеристик объектов капитального строительства (назначения, местоположения, площади объекта капитального строительства и др.) жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности у земельных участков с К№ 35:25:0704027:1646, 35:25:0704027:1643, 35:25:0704027:1405, 35:25:0704027:1437, 35:25:0704027::1439, 35:25:0704027:1433, 35:25:0704027:1434, 35:25:0704027:1435.