138-02 О внесении изменений в постановление администрации Вологодского муниципального округа от 14.04.2023 № 114-02

(№ПОС-138-02/24)

О внесении изменений  в постановление администрации  Вологодского муниципального округа от 14.04.2023 № 114-02 «Об утверждении Положения о выявлении, учёте и принятии  решений  о передаче  в эксплуатацию бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры на территории  Вологодского муниципального округа»

В соответствии с  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации  местного  самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  в целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством,

администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации  Вологодского муниципального округа от 14.04.2023 № 114-02 «Об утверждении Положения о выявлении, учёте и принятии решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры на территории  Вологодского муниципального округа»  (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. в преамбуле постановления слова «приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учёт  бесхозяйных недвижимых вещей»» заменить словами «приказом Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении порядка  принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»;

1.2. приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению;

1.3. пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:

«4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Вологодского муниципального округа А.А. Первушина.».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания, подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Вологодского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава округа                                                                                          И.А. Быков

Приложение к постановлению  администрации Вологодского муниципального округа от _____2024 № _

УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Вологодского муниципального округа от 14.04.2023 № 114-02

ПОЛОЖЕНИЕ о выявлении, учете и принятии решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры на территории Вологодского муниципального округа

(далее – Положение)

1. Общие положения

        1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», частью 5 статьи 8 Федерального закона от  7 декабря 2011 года  № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и определяет порядок выявления и учета бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, теплоснабжения, и порядок принятия администрацией Вологодского муниципального округа (далее – администрация округа) решений:

о передаче в соответствии с передаточными актами бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение (далее – бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения), в эксплуатацию гарантирующей организации либо организации, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством;

об определении до признания права собственности на выявленные бесхозяйные объекты теплоснабжения теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети, осуществляющей содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Настоящее Положение распространяется на объекты водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, обладающие признаками бесхозяйного имущества в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и являющиеся частью централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения или систем теплоснабжения.

      Настоящее Положение не распространяется на объекты, входящие в состав систем инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) и являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Учет бесхозяйных объектов водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения

      2.1. Территориальные управления администрации округа  на основании обращений граждан и организаций, сведений, предоставляемых ресурсоснабжающими и управляющими организациями, органами государственной власти, выявляют объекты водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, расположенные на территории Вологодского муниципального округа и обладающие признаками бесхозяйного имущества в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – бесхозяйные объекты) и направляют сведения о бесхозяйных объектах (включая сведения  из реестра федерального имущества, реестра имущества субъекта  Российской Федерации, информации от бюджетного  учреждения  Вологодской области «Бюро кадастровой  оценки и технической инвентаризации»  об имеющихся  данных о регистрации прав  по состоянию на 31.01.1998 на бесхозяйные объекты) в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации округа, включая сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйных объектов.

         2.2. Сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества должны содержать:

     адрес (информацию о местоположении) объекта;

     протяженность и схемы его расположения;

     описание границ водопроводной, канализационной, тепловой сети (при наличии);

    год постройки, реконструкции объекта (при наличии);

    материал и диаметр труб (при наличии);

    документы технического и кадастрового учета, в случае если объект является недвижимым имуществом (при наличии);

   акт осмотра бесхозяйного имущества (при наличии), акт выявления  объекта теплоснабжения по форме, указанной  в приложении 1 к настоящему Положению.

         2.3. В случае, если бесхозяйные объекты являются недвижимым имуществом и не поставлены на учет бесхозяйных недвижимых вещей, отдел  жилищно-коммунального хозяйства управления строительства и коммунального хозяйства  администрации  округа (далее – Уполномоченный орган)  направляет  в управление  имущественных отношений  администрации  округа обращение (с приложением  сведений из реестра  федерального имущества, реестра  имущества субъекта  Российской Федерации, информации от бюджетного  учреждения Вологодской области  «Бюро кадастровой оценки  и технической  инвентаризации» об имеющихся данных о регистрации прав по состоянию на 31.01.1998  на бесхозяйные объекты)  об организации процедуры постановки на государственный кадастровый учет  объектов как бесхозяйных  недвижимых вещей в порядке, установленном приказом Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении порядка  принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».   

В случае, если бесхозяйные объекты относятся к линейным объектам и не поставлены на учет бесхозяйных недвижимых вещей, Уполномоченный орган направляет информацию о них лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, для постановки их на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

После постановки  бесхозяйного объекта на  государственный кадастровый учет управление имущественных отношений  администрации округа направляет в Уполномоченный орган  соответствующее уведомление  с приложением технического плана объекта и выписки из Единого государственного  реестра недвижимости.

         2.4. В случае, если при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, выявлены бесхозяйные объекты водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, управление имущественных отношений администрации округа направляет сведения о таких бесхозяйных объектах в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения в Уполномоченный орган.

2.5. Уполномоченный орган ведет Перечень бесхозяйных объектов централизованных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения  на территории Вологодского муниципального округа (далее – Перечень) по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

     Бесхозяйные объекты подлежат включению в Перечень в течение 10 дней со дня поступления в Уполномоченный орган сведений о таких объектах в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения.

    Перечень подлежит размещению на официальном сайте Вологодского муниципального округа и должен поддерживаться в актуальном состоянии.

    2.6. В течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения Уполномоченный орган обеспечивает проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики (далее – требования безопасности), проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения. Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения.

До даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения Уполномоченный орган организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения.

При несоответствии бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности и (или) при отсутствии документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, Уполномоченный орган организует приведение бесхозяйного объекта теплоснабжения в соответствие с требованиями безопасности и (или) подготовку и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, в том числе с привлечением на возмездной основе третьих лиц.

До определения организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйного объекта теплоснабжения, Уполномоченный орган уведомляет орган государственного энергетического надзора о выявлении такого объекта теплоснабжения и направляет в орган государственного энергетического надзора заявление о выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию бесхозяйного объекта теплоснабжения.

С даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения и до определения организации по содержанию и обслуживанию Уполномоченный орган отвечает за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения.

       2.7. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а в случае постановки на учет бесхозяйного линейного объекта – по истечении трех месяцев, управление имущественных отношений администрации округа направляет в правовое управление администрации  округа  информацию в целях признания права муниципальной собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области на такой объект в судебном порядке.

 2.8. Бесхозяйный объект исключается из Перечня Уполномоченным органом по информации, полученной от управления  имущественных отношений администрации округа, в следующих случаях:

а)  государственной регистрации права муниципальной собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области на бесхозяйный объект;

б) государственной регистрации права собственности лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию такого бесхозяйного линейного объекта;

в) в случае принятия его во владение, пользование и распоряжение оставившим такой объект собственником в соответствии с гражданским законодательством.

3. Порядок принятия решения о передаче бесхозяйных объектов эксплуатирующей организации

3.1. Уполномоченный орган в течение тридцати дней со дня включения бесхозяйного объекта в Перечень определяет гарантирующую организацию либо организацию, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к бесхозяйным объектам водоснабжения и водоотведения в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения (далее – эксплуатирующая организация) и осуществляет подготовку проекта постановления администрации округа о передаче бесхозяйных объектов в эксплуатацию.

3.2. В течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, Уполномоченный орган определяет теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и осуществляет подготовку проекта постановления администрации округа об определении организации по содержанию и обслуживанию бесхозяйного объекта теплоснабжения (далее – эксплуатирующая организация), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения.

Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.

3.3. В случае передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов водоснабжения и (или) водоотведения Уполномоченный орган одновременно с подготовкой проекта постановления администрации округа осуществляет подготовку передаточного акта по форме согласно приложению 3  к настоящему Положению.

3.4. Копия постановления администрации округа не позднее 2-х рабочих дней после его подписания направляется Уполномоченным органом в адрес эксплуатирующей организации, определенной вышеуказанным постановлением администрации округа в соответствии с пунктами 3.1 3.2 настоящего Положения. В случае передачи в эксплуатацию эксплуатирующей организации бесхозяйных объектов водоснабжения и (или) водоотведения одновременно с копией постановления администрации округа  эксплуатирующей организации направляется подписанный со стороны администрации Вологодского муниципального округа передаточный акт.

Приложение 1 к Положению

форма

АКТ выявления бесхозяйных объектов теплоснабжения

место составления,  дата и время составления

Настоящий акт составлен

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должностного лица, составляющего акт)

___________________________________________________________________________

с участием

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. иных должностных лиц, участвующих в осмотре)

___________________________________________________________________________

В присутствии

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и должности специалистов, привлеченных к осмотру)

    Объект осмотра:

___________________________________________________________________________

(наименование и адресные ориентиры объекта)

___________________________________________________________________________

    При осмотре установлено:

___________________________________________________________________________

(описание собранных данных об объекте и состояние объекта)

___________________________________________________________________________

    Приложения к акту:_______________________________________________________

    Подписи лиц, участвующих в осмотре:

_______________________________________

_______________________________________

Приложение   2 к Положению

Форма

Перечень бесхозяйных объектов централизованных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории Вологодского муниципального округа

1. Объекты централизованной системы теплоснабжения:

2. Объекты централизованной системы водоснабжения:

3. Объекты централизованной системы водоотведения:

Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства управления строительства и коммунального хозяйства администрации Вологодского муниципального округа

Приложение  3 к Положению                                       

Форма Передаточный акт бесхозяйного(ых) объекта(ов) централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения

Вологодский муниципальный округ                       «___» _________ 20 __ года

Администрация Вологодского муниципального округа в лице__________

_______________________________________________________________, действующего на основании_______________________________________,

и________________________________________________________   в  лице _________________________________________________________, _________________ действующего на основании__________________________ ______________________, с  другой  стороны, составили  настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Администрация Вологодского муниципального округа на основании постановления  администрации Вологодского муниципального округа от _______ № ___________ «______________________»  передала, а ____________________ принял в  эксплуатацию следующий(е) бесхозяйный(е) объект(ы) централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения (далее – Объект(ы)):

2. Организация приступает к эксплуатации Объекта(ов) с момента подписания настоящего акта.
3. Организация прекращает эксплуатацию Объекта(ов) с момента государственной регистрации права собственности на Объект(ы).
4. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, один из которых остается в администрации Вологодского муниципального округа, другой – у ____________________________________________________________________.

Приложение:

1. Копия выписки из ЕГРН о принятии на учет Объекта(ов) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии).
2. Копия технического паспорта, технического плана, кадастрового паспорта, исполнительной съемки на Объект(ы) (нужное указать, при наличии).

Адреса и подписи Сторон: