О Порядке осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, объектов газоснабжения, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения

(№ПОС-113-02/26)

О Порядке осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, объектов газоснабжения, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, приватизированных в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

В соответствии с частью 11 статьи 30.1, статьей 30.5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решениями Представительного Собрания Вологодского муниципального округа от 22.11.2022 № 89 «Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества Вологодского муниципального округа Вологодской области» и от 14.09.2022 № 16 «О правопреемстве»

администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, объектов газоснабжения, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, приватизированных в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2021 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу распоряжение комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района от 13 июня 2018 года № 1533 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за исполнением эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, газовых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, приватизированных в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Вологодского муниципального округа Вологодской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,

Глава округа В.В. Панов

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Вологодского муниципального округа от 20.07.2026 № 113-02

Приложение к постановлению администрации Вологодского муниципального округа от 20.07.2026 № 113-02

Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, объектов газоснабжения, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, приватизированных в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 30.1 , 30.5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества») и регулирует отношения, связанные с осуществлением контроля за исполнением собственниками и (или) законными владельцами условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, объектов газоснабжения, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем (далее – Объектов), приватизированных в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», используемых для ресурсоснабжения абонентов в соответствии с заключенными договорами на дату приватизации.
2. Контроль за исполнением условий эксплуатационных обязательств осуществляет администрация Вологодского муниципального округа (далее также - уполномоченный орган) в отношении Объектов в соответствии с заключенным договором купли-продажи объектов, если приватизация объектов осуществляется посредством их продажи, или договором купли-продажи акций, если объекты приватизируются путем внесения их в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества (далее также - договоры купли-продажи).
3. Эксплуатационные обязательства в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем включают в себя:

3.1. Обязанность собственников и (или) законных владельцев поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.2. Максимальный период прекращения поставок потребителям и абонентам соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем непредоставления соответствующих товаров, услуг, превышение которых является существенным нарушением эксплуатационного обязательства собственником и (или) законным владельцем.

Условия эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.

4. К эксплуатационным обязательствам в отношении объектов газоснабжения относится обязанность покупателя или иного законного владельца по использованию объектов газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям, технологическому присоединению газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, их реконструкции, развитию газораспределительной системы и обеспечению безопасной эксплуатации объектов газоснабжения в соответствии с требованиями промышленной безопасности и нормативными правовыми актами Российской Федерации. Эксплуатационные обязательства в отношении объектов газоснабжения, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.
5. Контроль осуществляется в виде документарных проверок исполнения условий эксплуатационных обязательств.

Проверки проводятся с периодичностью один раз в три года.

5.1. Основаниями проведения проверки являются:

истечение трех лет со дня заключения договора купли-продажи имущества;

истечение трех лет со дня окончания проведения последней проверки;

наличие у уполномоченного органа информации о нарушениях обязательств в отношении объекта.

5.2. В случае реконструкции Объектов в соответствии с инвестиционными обязательствами, продолжительность осуществления контроля за выполнением условий эксплуатационных обязательств - до выполнения инвестиционных обязательств.

5.3. Уполномоченный орган для проведения проверки правовым актом создает коллегиальный орган – комиссию, в состав которой включаются представители управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Вологодского муниципального округа, управления имущественных отношений администрации Вологодского муниципального округа, а также представители иных организаций. Порядок работы комиссии, перечень и сроки представления документов, подтверждающих выполнение условий эксплуатационных обязательств, определяется правовым актом администрации Вологодского муниципального округа о проведении проверки.

5.4. Уполномоченный орган направляет (выдает) собственнику и (или) законному владельцу объекта (объектов) уведомление о проведении проверки не позднее 3 рабочих дней до начала проверки. Уведомление направляется любым доступным способом, позволяющим зафиксировать факт получения.

6. Уполномоченный орган принимает от собственника и (или) законного владельца объектов документы, подтверждающие выполнение условий эксплуатационных обязательств, а также акты обследования собственника и (или) законного владельца объектов и материалы проверки саморегулируемой организации и регистрирует их в день получения.
7. Уполномоченный орган проводит проверку исполнения условий эксплуатационных обязательств на основании документов, представленных собственником и (или) законным владельцем объектов в соответствии с п.6 настоящего Порядка, и информации, предусмотренной пунктом 8 настоящего Порядка, в течение 30 календарных дней со дня их получения. В случае непредоставления информации, предусмотренной пунктом 8 настоящего Порядка, срок проведения проверки может быть продлен уполномоченным лицом в простой письменной форме на срок, не превышающий 30 календарных дней.
8. В течение 3 рабочих дней с даты начала проверки уполномоченный орган направляет запрос о предоставлении в течение 10 рабочих дней информации:

8.1. В Главное управление государственного жилищного надзора Вологодской области о выявленных в проверяемом периоде фактах необоснованного прекращения и (или) ограничения предоставления потребителям и абонентам соответствующих товаров, услуг, образующего состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предоставление которых осуществляется с использованием объекта (объектов).

8.2. В Министерство энергетики, коммунальной инфраструктуры и тарифного регулирования Вологодской области о выявленных фактах нарушений обязанности поставлять потребителям и абонентам товары и услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, образующих состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

9. Информация, предоставленная в уполномоченный орган в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка и представленная собственником и (или) законным владельцем Объектов рассматривается комиссией.
10. Результаты проверки оформляются актом об исполнении (неисполнении) собственником и (или) законным владельцем объектов условий эксплуатационных обязательств (далее - акт проверки), форма которого утверждается правовым актом администрации Вологодского муниципального округа. Акт проверки составляется в двух экземплярах уполномоченным органом в срок не позднее 10 рабочих дней с момента окончания проверки и содержит:

10.1. Дату и место его составления.

10.2. Реквизиты документа о назначении проверки.

10.3. Фамилии, имена, отчества и должности лиц, проводивших проверку.

10.4. Наименование собственника и (или) законного владельца объектов.

10.5. Наименование и характеристики Объектов, в отношении которых проведена проверка.

10.6. Дату начала и окончания, место проведения проверки.

10.7. Сведения о результатах проверки, включающие перечень эксплуатационных обязательств и документов, подтверждающих их исполнение (неисполнение), информацию, поступившую в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

10.8. Сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом собственника и (или) законного владельца объектов, руководителя или иного представителя указанного собственника и (или) законного владельца.

10.9. Подписи должностных лиц, проводивших проверку.

10.10. Проверяемый период.

11. Акт проверки вручается собственнику и (или) законному владельцу объектов, руководителю или иному уполномоченному представителю указанного собственника и (или) законного владельца под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом непосредственно после составления акта.

В случае отказа собственника и (или) законного владельца объектов, руководителя или иного уполномоченного представителя указанного собственника и (или) законного владельца дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом один экземпляр акта в течение 3 рабочих дней со дня его подписания направляется собственнику и (или) законному владельцу объектов заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

12. В случае выявления при проведении проверки существенных нарушений собственником и (или) законным владельцем условий эксплуатационных обязательств уполномоченный орган обращается в суд с исковым заявлением в соответствии с пунктом 12 статьи 30.1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», не позднее трех месяцев с даты выявления.