Дачникам придется жить по новым правилам

С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве. В связи с этим необходимо скорректировать все документы садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Привести в порядок документы необходимо до конца декабря. Однако уже сейчас в связи с наступлением осенних холодов свои участки посещают все меньше дачников. Собрать их вместе осенью и зимой весьма непросто. Да и решить большинство вопросов в рамках одного собрания вряд ли получится. В первую очередь, членам СНТ нужно выбрать банк, поскольку все расчеты товарищества с физическими лицами с 1 января 2019 года будут идти только через расчетный счет. О его открытии нужно позаботиться заранее. Решение принимается на общем собрании СНТ простым большинством голосов. При этом нужно назначить человека, уполномоченного открыть счет и представлять интересы товарищества в банке. «Требование о полном переходе на безналичный вариант вызвано, прежде всего, необходимостью повысить прозрачность расчетов и минимизировать злоупотребления в финансовой деятельности товариществ, - цитирует юриста Яну Григоренко «Российская газета». - Под расчетами подразумеваются все взносы и платежи, которые должны заплатить собственники земельных участков». У многих СНТ уже есть расчетные счета. В подобных случаях можно не заводить новый, а предоставить реквизиты всем дачникам. Со следующего года оплачивать взносы наличными деньгами не получится. Все дачники получат квитанции, которые можно отксерокопировать и заполнять лишь раздел с суммой членских или целевых взносов с указанием периода оплаты. За платежи банк будет снимать комиссию. Кроме того, до конца года нужно определить новый состав правления и ревизионной комиссии. Председателя товарищества, членов правления и комиссии изберут на пять лет, а не на два года, как сейчас. Теперь предельная численность членов правления - не менее трех человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества. Изменения ждут и дачников, которые не желают вступать в садоводческое товарищество. Пока платеж за пользование объектами инфраструктуры для них не может быть больше, чем для члена товарищества. Но они считают, что должны платить гораздо меньше, не скидываясь на зарплату председателю и членам правления. Теперь придется: платежи сделаются одинаковыми для всех. Но и права индивидуалов расширяются. Они смогут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Но выбирать правление по-прежнему не смогут. Кроме того, после вступления в силу изменений в закон останутся два вида взносов - членские и целевые. Не будет вступительных, паевых и дополнительных. При этом вступительные взносы, внесенные до 1 января 2019 года, возврату не подлежат.