Новое в правилах об использовании материнского капитала

28 апреля 2021 года вступили в силу новые правила рефинансирования ипотеки на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Обращаем внимание читателей «Маяка», что Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2021 № 603 признан утратившим силу подпункт «г» пункта 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862. Ранее получивший сертификат гражданин был обязан оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность с определением размера долей несовершеннолетних детей в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В том случае, если жилое помещение приобретено или построено с использованием ипотечного кредита (займа).

Данное положение приводило к тому, что рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние дети. В итоге зачастую это обстоятельство являлось причиной отказа банков в рефинансировании ипотеки с материнским капиталом.

Теперь же в соответствии с новыми правилами семьи имеют возможность оформлять на детей квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, после полного погашения кредита, предоставленного банком, который рефинансировал ипотеку.

Дарья Черемисина, помощник прокурора Вологодского района