ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ ПРОДЛЕНА НА 5 ЛЕТ
Ранее в упрощенном порядке оформить права на недвижимость на дачном участке можно было до 1 марта 2021 года. Сейчас действие закона продлили до 1 марта 2026 года.
Дачная амнистия, реализуемая с 2006 года, позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права на жилой или садовый дом, созданный на садовом земельном участке, - комментирует заместитель губернатора области Эдуард Зайнак. - В рамках дачной амнистии в Вологодской области зарегистрировано 28 022 права на земельные участки и 20 626 прав на садовые, а также на жилые дома, бани».
Согласно вступившим в силу изменениям действие дачной амнистии распространено теперь и на дома, построенные на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Следует отметить, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ. В частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров.
Для оформления прав на садовые и жилые дома в упрощенном порядке необходимы: наличие прав на земельный участок, а также подготовленный кадастровым инженером технический план, включающий декларацию об объекте недвижимости. Документы для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости владельцу необходимо подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области самостоятельно через многофункциональные центры (МФЦ). За государственную регистрацию права собственности гражданину нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.
Необходимо отметить, что с 1 января 2021 года оплата государственной пошлины за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности (право, которое возникло до 31 января 1998 года) на недвижимое имущество не требуется.
Кроме того, граждане могут воспользоваться упрощенным порядком параллельно с направлением уведомлений в органы местного самоуправления о планируемом строительстве индивидуальных жилых домов и уведомлений о завершении строительства индивидуальных жилых домов.